1988〜1998年築, 専有面積64.08㎡〜84.08㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+5.2%
市川市
62.8万円/㎡
前年比+38.0%
エクセル市川
千葉県市川市東国分二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩30分
1993年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 74.08㎡の場合
相場
3,262万円
44.0万円/㎡
1,965
2,830
3,695
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,695万円
38.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセル市川
2,780万円（37.5万円/㎡）/ 6階 / 74.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,780万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 84.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,499万円 | 33.7万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,699万円 | 36.4万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 37.5万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 40.2万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 42.9万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.08㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/01 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.08㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/19 | 1,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,990万円 | 38.8万円 | 3階 | 77.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 3,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 77.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 3,380万円 | 43.9万円 | 3階 | 77.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/04/01 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/01/21 | 1,900万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 1,900万円 | 22.9万円 | 4階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 23.9万円 | 4階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,080万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅30分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2022/07/02 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅2分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 3,490万円 | 54.9万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/04 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2022/06/04 | エステ・コート市川北国分2号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/17 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/28 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2022/07/24 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,590万円 | 34.7万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/07 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,599万円 | 54.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/03/13 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%上昇、市川市では38%上昇しています。